Espoolla on kuusi eri keskusta (Tapiola, Leppävaara, Matinkylä, Espoonlahti, Espoon keskus, Kauklahti), ja työn luonne vaihtelee niiden välillä. Tapiolan modernistinen rakennuskanta on osittain suojeltua. Leppävaarassa, Matinkylässä ja Otaniemessä asuntomarkkinat ovat vilkkaat ja vuokra-asuntojen vaihdot toistuvia. Westendin, Haukilahden ja Suurpellon omakotitaloalueilla kohteet ovat keskimääräistä isompia ja niissä on usein arvokasta huonekalustusta tai taidetta. Käymme paikan päällä ennen tarjouksen vahvistamista. Kuolinpesän ja asunnon tyhjennys 50 m² kerrostaloasunnossa maksaa 500–1 100 €, iso omakotitalo 1 800–4 000 € erillistarjouksella. Lajiteltavat materiaalit toimitetaan HSY:n Ämmässuon Sortti-asemalle ja muihin asianmukaisiin kierrätyskanaviin.
Mitä alueita Espoossa palvelemme?
Käymme säännöllisesti kaikilla Espoon asuinalueilla. Tyypillisimmät kohdealueemme:
- Tapiola
- Leppävaara
- Matinkylä
- Espoonlahti
- Espoon keskus
- Kauklahti
- Westend
- Haukilahti
- Suurpelto
- Otaniemi
- Niittykumpu
- Saunalahti
- Kivenlahti
- Soukka
- Olari
- Kilo
- Lippajärvi
- Karakallio
- Mankkaa
- Laajalahti
Espoon kuusi keskusta
Espoolla on kuusi keskusta, ja niiden välillä työ vaihtelee:
- Tapiola. Modernistinen rakennuskanta, osittain suojeltu, varovaiset käsittelyt
- Leppävaara. Vilkkaat asuntomarkkinat, kerros- ja rivitalokanta, hyvä logistiikka Sellon ympärillä
- Matinkylä. Paljon vuokra-asuntoja, helppo pysäköinti, Iso Omena lähellä
- Espoonlahti. 1980-luvun lähiökanta, hyvät hissit, lyhyet kantomatkat
- Espoon keskus. Sello ja juna-asema, yhdistetyt vuokra-asunnot
- Kauklahti. Junayhteys, omakotitalo- ja rivitalokanta
Westend, Haukilahti, Suurpelto
Espoon kalleimmilla omakotitaloalueilla kohteet ovat keskimääräistä isompia ja niissä on usein arvokasta huonekalustusta tai taidetta. Käymme paikan päällä ennen tarjouksen tekemistä, koska kuvien perusteella tarkkaa hintaa on vaikea sanoa. Hyvitettävän arvotavaran summa vähennetään loppuhinnasta.
Suurpellon ja Haukilahden uudemmissa kohteissa on usein design-painotteista sisustusta (Iittala, Marimekko, Vitra, Artek). Hyvitykset voivat olla satoja euroja per esine.
Otaniemi ja opiskelija-asunnot
Aalto-yliopiston ympärillä olevien opiskelija-asuntojen tyhjennykset hoidetaan usein nopealla aikataululla, lukukauden vaihtuessa. Yksi huone, koko asunto tai useampi peräkkäin, riippuu tilauksesta. Vuokranantaja (HOAS, Aalto Living) tilaa tyhjennyksen yleensä, mutta myös yksittäiset opiskelijat voivat tilata oman asuntonsa tyhjennyksen muuttotilanteessa.
Saavutettavuus
Länsiväylä, Turunväylä ja Kehä I yhdistyvät Espoossa, joten ajaminen sujuu hyvin. Tapiolan ja Sellon parkkihallit toimivat tarvittaessa välipysäköintinä. Aviapoliksen toimistotyöt voi yhdistää Vantaan Aviapoliksen kanssa samalle reittipäivälle.
Hinta-arvio Espoon kohteissa
- Yksiö (30 m²): 350–600 €
- Kaksio (50 m²): 500–900 €
- Kolmio (75 m²): 800–1 400 €
- Iso omakotitalo (yli 150 m²): 1 800–4 000 € erillistarjouksella
Kuvilla saa vain karkean tasoarvion. Iso omakotitalo edellyttää aina kohdekäyntiä.